Dakonderhoud in Nijkerk: kleine beurt, groot verschil

Onze werkplaats staat aan de Pascalstraat in Harderwijk, ruim twintig kilometer van Nijkerk. Een onderhoudsbeurt is vaak een kwestie van een paar uur, dus plannen we die in combinatie met ander werk in Nijkerk in. Zo betaalt u niet voor onze rijtijd.

Wat dat in de praktijk betekent:

• De gratis dakinspectie plannen we in overleg in, meestal binnen enkele werkdagen.
• Bij spoed bellen: 0341 78 36 89 doordeweeks, 06 362 209 58 in het weekend. Onze 24 uurs spoeddienst werkt zeven dagen per week.
• De inspectie en de offerte zijn gratis en vrijblijvend.
• Na de inspectie krijgt u een offerte met de werkzaamheden, de materialen, het aantal werkdagen en de prijs erin. Geen stelposten.

Voor een plat dak is eens per jaar tot eens per twee jaar gebruikelijk. Voor een hellend dak met pannen mag dat ruimer, tenzij er bomen in de buurt staan: dan slibben de goten sneller dicht. Is uw dak ouder dan vijftien jaar, dan wordt jaarlijks nakijken verstandig. Dit lopen we bij een onderhoudsbeurt na: Renoveren is aan de orde als lekkages blijven terugkomen, als een groot deel van de bedekking op leeftijd is, of als het dakbeschot zacht aanvoelt. Bitumen gaat gemiddeld 20 tot 30 jaar mee, EPDM 30 tot 50 jaar, betonpannen 30 tot 50 jaar en keramische pannen 50 tot 100 jaar. Zit uw dak in die buurt, dan is een inspectie het geld waard, ook als er nog niets lekt. Dit komt bij een renovatie langs:

Daklekkage opsporen en verhelpen

Water loopt over het dakbeschot en komt vaak meters verderop naar binnen. Daarom zoeken we eerst waar het echt binnendringt, en repareren we pas als dat vaststaat. Hoe dat werkt leest u bij daklekkage en in ons artikel over daklekkage opsporen met lekdetectie.

Plat dak vervangen of overlagen

Bitumen, EPDM, PVC of een groendak. Welke keuze verstandig is hangt af van het aantal doorvoeren, de staat van de ondergrond en of u wilt isoleren. Zie dakbedekking voor een plat dak.

Dakpannen en hellende daken

Verschoven of gebarsten pannen na een storm, nokvorsten die loskomen, of een compleet nieuw pannendak. Meer hierover bij dakpannen.

Dakisolatie

Gaat de dakbedekking er toch af, dan is dat het moment om isolatie mee te nemen. Doet u het later alsnog, dan moet het dak een tweede keer open. Zie dakisolatie.

Lood- en zinkwerk, goten en aansluitingen

Juist op de aansluitingen gaat het mis: schoorsteen, dakkapel, goot, doorvoeren. Zie lood- en zinkwerk.

Nijkerk loopt uiteen van vooroorlogse panden in het centrum tot nieuwbouw in Corlaer en Doornsteeg, en dat bepaalt wat er bij een beurt nodig is. Bij de oudere woningen gaat het om mos, nokvorsten en het lood langs de schoorsteen, bij de nieuwere om de afvoer en de opstanden van de platte uitbouw. Staan er bomen bij het huis, dan is eens per jaar geen luxe. De Kraaij werkt al meer dan 30 jaar aan daken en is opgericht door Dennis Kraaij. Onze dakdekkers zijn VCA-gecertificeerd en in het bezit van een dakdekkersdiploma. U krijgt geen wisselende ploeg maar een vast aanspreekpunt, van de inspectie tot de oplevering.

Op het uitgevoerde werk geven wij 10 jaar garantie.

Onderhoud offreren we per beurt, en wat dat kost hangt af van de oppervlakte, de bereikbaarheid en wat er moet gebeuren. Wij offreren het werk en niet de uren. Wat uitstellen kost is wel bekend, want dit zijn de marktcijfers voor een dak dat te lang is blijven liggen:

• Alleen de dakbedekking vervangen: circa € 45 tot € 120 per m2, afhankelijk van bitumen, EPDM of kunststof.
• Dakbedekking vervangen met isolatie erbij: circa € 90 tot € 150 per m2.
• Compleet nieuw schuin dak inclusief constructie en isolatie: circa € 160 tot € 240 per m2. Een pannendak waarbij alleen de pannen vervangen worden: circa € 75 tot € 150 per m2.

Dat zijn marktcijfers, geen offerte. Uw dak kan goedkoper of duurder uitvallen door de bereikbaarheid, de staat van het dakbeschot en of er isolatie bij komt. Neemt u isolatie mee, dan geeft de ISDE in 2026 € 16,25 per m2 bij één maatregel en € 32,50 per m2 bij twee of meer, bij minimaal 20 en maximaal 200 m2 en een isolatiewaarde van minstens Rd 3,5. In plat dak vervangen: kosten per m2 rekenen we het helemaal voor.

Bronnen prijsindicaties: Werkspot.nl en Homedeal.nl, geraadpleegd op 20 oktober 2026. Bedragen inclusief btw en plaatsing.

Kan ik dakonderhoud zelf doen?

Goten schoonmaken kunt u zelf, mits u veilig op een ladder staat. Het beoordelen van de bedekking, de opstanden en de aansluitingen is lastiger, want daar zit de schade die u pas ziet als het al lekt. Wij lopen die punten na en leggen met foto's vast wat we zien. Alleen de bedekking vervangen op een rijtjeshuisdak is meestal een kwestie van dagen, een compleet nieuw dakpakket met isolatie duurt langer. We zeggen vooraf hoeveel werkdagen we rekenen en plannen het zo dat het dak niet langer open ligt dan nodig. Gaat het om een acute lekkage, bel dan de spoeddienst, die werkt zeven dagen per week.

Is de dakinspectie echt gratis?

Ja. We klimmen op het dak, bekijken de dakbedekking, de aansluitingen, de doorvoeren en de goten, en u krijgt een eerlijk oordeel. Ook als dat oordeel is dat uw dak nog jaren mee kan.

Werkt u ook voor VvE's en bedrijfspanden?

Ja, naast particuliere woningen doen we werk voor VvE's en mkb-panden. Voor grotere objecten maken we een meerjarenplanning op basis van de inspectie.

Geldt het lage btw-tarief op dakwerk?

Alleen bij isoleren, en dan uitsluitend op de arbeid, bij woningen ouder dan twee jaar. Het isolatiemateriaal zelf en al het overige dakwerk vallen onder 21 procent. Dat staat zo op de site van de Belastingdienst.

Bel 0341 78 36 89 of neem contact op en we plannen de gratis dakinspectie in. U weet daarna wat er moet gebeuren, wat het kost en wanneer we kunnen.

Wij werken op de hele Noord-Veluwe. Kijk ook bij dakdekker Nijkerk en dakrenovatie Nijkerk.